Новобуд чи вторинка?

Нюанси купівлі нерухомості: первинка проти вторинки в Чорногорії

Перш ніж ухвалити рішення про купівлю нерухомості в Чорногорії, важливо розібратися у відмінностях між первинним та вторинним ринком.

Плюси вторинного ринку:

1. Перевірена якість: Будинки на вторинному ринку вже пройшли перевірку часом, що дозволяє оцінити їхню придатність для життя Ви можете з'ясувати наявність проблем із вологістю, електрикою, шумом та іншими нюансами.
2. Готовність: На вторинному ринку є багато об'єктів з якісним ремонтом та меблями.
3. Різноманітність варіантів: Широкий вибір нерухомості на різний бюджет
4. Можливість торгу: На відміну від первинного ринку, на вторинному ринку часто надається можливість торгуватися.
5. Розвинена інфраструктура: У районах з вторинною нерухомістю інфраструктура зазвичай більш розвинена.
6. Швидке заселення: Нерухомість на вторинному ринку вже готова до заселення та експлуатації
7. Орендний бізнес: Можливість розпочати орендний бізнес негайно

Плюси первинного ринку:

1. Додаткові зручності: Забудовники часто надають безкоштовне паркувальне місце для автомобіля та наявність ліфтів у будинках.
2. Довговічність: Об'єкти на первинному ринку мають більш тривалий термін служби
3. Більш вигідні ціни: Квартири безпосередньо від забудовника можуть бути дешевшими через відсутність посередників.
4. Можливість власного дизайну: Ви можете робити ремонт на свій смак, особливо якщо квартира пропонується без оздоблення.
5. Звільнення з податків: Покупка первинного житла звільняє від сплати 3% податку.
6. Новизна: Усі нові будівлі пропонують сучасні планування та комунікації

Вибір між первинним та вторинним ринком залежить від ваших потреб та переваг. Ми готові допомогти вам зробити правильний вибір та організувати покупку нерухомості в Чорногорії з максимальною вигодою для вас.