Продаја земљишта у Црној Гори. Шта је корисно знати.

Потражња за земљиштем у Црној Гори стално расте, а за то постоји више разлога. Ево зашто улагање у земљиште постаје све популарније:

1. Индивидуални пројекти
   • Проналажење савршене имовине: Завршена некретнина не испуњава увек сва очекивања купаца.
   • Лични пројекат: Изградња куће по индивидуалном пројекту је лакша него обнављање постојеће зграде.
2. Инвестиционе могућности
   • Дугорочна улагања: Земљишта су атрактивна за градњу стамбених објеката, хотела, канцеларија или стамбених зграда, што може остварити приход у будућности.
   • Маркет Форецастинг: Улагање у земљиште вам омогућава да предвидите тржиште и остварите профит.

Нијансе куповине земљишта у Црној Гори

Трансакција куповине и продаје земљишта има своје карактеристике, које је важно знати:

1. Ограничења подручја
   • Појединци: Не могу купити парцеле веће од 5000 м2.
   • Правна лица: Може купити земљиште без значајних ограничења, са изузетком подручја забрањених за продају.
2. Боравишна дозвола (боравишна дозвола)
   • Куповина земље: Не даје право на добијање боравишне дозволе.
   • Конструкција: Дозвола боравка се може добити тек након изградње објекта на локалитету и његовог уписа у регистар.
3. Врсте Земље
   • Неурбанизовано земљиште: Није укључено у Мастер развојни план земље.
   • Урбанизовано земљиште: Дозвољена изградња објеката по одобреном пројекту.
4. Сврха сајта
   • Грађевинске дозволе: Важно је знати за коју врсту градње је намењена локација - приватна кућа, стамбена зграда, пољопривредни објекат, пашњак или башта.

Препоруке за улагање у земљиште

Да би улагање у земљиште било успешно, вреди размотрити неколико тачака:

• Специјалистичке консултације: Контактирајте професионалце да бисте сазнали све детаље и добили тачне информације.
• Верификација докумената: Проверите да ли су све дозволе и документи уредни.
• Планирање изградње: Пажљиво планирајте пројекат, узимајући у обзир предвиђену намену локације и врсте дозвољене градње.

Познавање свих ових аспеката помоћи ће вам да направите прави избор и успјешно инвестирате у земљиште у Црној Гори. Наши стручњаци су спремни да вам помогну око свих питања и обезбеде несметан процес куповине и изградње.