Нова зграда или секундарно?

Нијансе куповине некретнина: примарно наспрам секундарно у Црној Гори

Прије него што се одлучите за куповину некретнина у Црној Гори, важно је разумјети разлике између примарног и секундарног тржишта.

Предности секундарног тржишта:

1. Проверени квалитет: Куће на тржишту препродаје већ су издржале тест времена, што им је омогућило да се процене да ли су погодни за живот. Можете сазнати да ли постоје проблеми са влажношћу, струјом, буком и другим нијансама.
2. Спремност: На секундарном тржишту има много некретнина са квалитетним поправкама и намештајем.
3. Разноврсне опције: Широк избор некретнина за различите буџете.
4. Могућност цењкања: За разлику од примарног тржишта, секундарно тржиште често пружа могућност цењкања.
5. Развијена инфраструктура: У областима са секундарним некретнинама инфраструктура је обично развијенија.
6. Брза пријава: Некретнине на секундарном тржишту су већ спремне за усељење и рад.
7. Изнајмљивање: Могућност да одмах започнете посао изнајмљивања.

Предности примарног тржишта:

1. Додатне погодности: Програмери често обезбеђују бесплатан паркинг за аутомобиле и лифтове у својим кућама.
2. Трајност: Објекти на примарном тржишту имају дужи век трајања.
3. Боље цене: Станови директно од инвеститора могу бити јефтинији због одсуства посредника.
4. Могућност сопственог дизајна: Можете реновирати по свом укусу, посебно ако се стан нуди без дораде.
5. Пореско ослобођење: Куповина примарне резиденције је ослобођена плаћања пореза од 31ТП3Т.
6. Новитет: Све нове зграде нуде модерне распореде и комуникације.

Избор између примарног и секундарног тржишта зависи од ваших потреба и преференција. Спремни смо да Вам помогнемо да направите прави избор и организујемо куповину некретнина у Црној Гори са максималном користи за Вас.