Често постављана питања

Нотарске услуге плаћа купац. Цена зависи од цене некретнине. Приликом куповине објекта за 150.000 € уплата ће бити око 600 €. Приликом потписивања уговора сви странци морају имати овлашћеног преводиоца који ће у потпуности превести уговор и назначити у њему. Цена - 35-50 €. Плаћа се од стране купца. Често продавци желе да добију капару на имовину на дан потписивања уговора. Обично је 101ТП3Т од пуне цене. Ако посао пропадне кривицом купца, аконтација се не враћа. Ако је за то крив продавац, онда се враћа у дуплом износу. Ове одредбе су необавезујуће и могу се мењати у зависности од договора страна.

• У којим деловима ће се вршити плаћање? • Који су услови плаћања • Који су путеви плаћања?

Након што обе стране испуне све услове уговора, нотар шаље документе посебним одељењима где се врши пренос власништва. Чим се овај поступак заврши, нотару ће бити послата „одлука“. Након потписивања и уплате цене некретнине, потребно је да у року од 15 дана платите порез у износу од 31ТП3Т на секундарну некретнину. За ову процедуру странцу је потребна боравишна дозвола или привремени порески број.

Након уплате потребно је да уплаћени рачун предате пореској управи и добијете потврду. Затим морате добити „лист непристојности“ на своје име. Са новим „фактурним листом“ можете пренети рачуне за комуналне услуге на своје име. Сада можете започети процедуру за добијање боравишне дозволе за некретнине.

1. Клијент бира артикал који му се допада на нашој веб страници или нас контактира са конкретним захтевом шта би желео да купи. 2. Контактирамо продавца/власника, разјаснимо релевантност понуде и договоримо се о приказивању. Ако се клијенту допада имовина, онда покрећемо посао, ако не, нудимо друге опције.

Прикажите објекте на мрежи и ван мреже. Прикупљање и верификација свих докумената пре трансакције. Помоћ у финансијским питањима: трансфер средстава, повлачење, конверзија валута и плаћање криптовалутом. Организација саме трансакције: нотар, преводилац, итд. Подршка након трансакције и прикључење свих комуникација (вода, струја, смеће итд.).

На захтев клијента, наћи ћемо опцију краткорочног закупа приликом тражења некретнине са трансфером са аеродрома. Помоћи ћемо у решавању свакодневних питања у вези са купљеном некретнином: електричар, поправке, пројектанти, чишћење итд. Са клијентима комуницирамо на украјинском, српском, енглеском, руском, па чак и немачком језику. Уколико желите да продате или купите некретнину у Црној Гори, радо ћемо разговарати са Вама!

Ово је најбржи начин! Такве пријаве се по убрзаном поступку разматрају за 15 дана уместо потребних 40! Замислите како је сјајно!

Овде треба додати још неколико дана за отварање компаније. Али процедура је такође прилично брза!

Јефтинија опција, али морате чекати 40 дана. И мора постојати основа за поновно уједињење, односно боровак у вези са радом, некретнинама итд.

Најпогоднија опција за оне који имају прилику да одмах купе дом. Ова врста има само једно ограничење – не постоји право на службени радни однос у Црној Гори. Занимљива ствар: јахта се такође сматра некретнином! Можете привезати своје пловило на обали, склопити уговор о закупу простора за јахте и такође рачунати на Боравак!

- најзеленије одмаралиште, названо "ботаничка башта земље". Има чист ваздух, чисто море и углавном мир, што је идеално за породице са децом. Ово је град степеница због планинског терена, а локална ривијера је најживописнија у земљи. Херцег Нови ће бити занимљив и рониоцима: ту је богат подводни свијет и бројне школе роњења.

Тиват се налази на сунчаној страни Боке Которске. Ово је град који се активно развија, где је ван сезоне мирније него у Будви, иако је ноћни живот овде жив током целе године. У Тивту има много забаве за све узрасте, али ће деци, међутим, бити мало досадно. Предност је што је то компактан град који се може истражити пешке. Одличан је за живот током целе године.

Бечићи су излетиште удаљено 5 минута вожње од Будве са дугом и широком пешчано-шљунковитом плажом, која је добила плаву заставу за чистоћу. Ово је скоро најбоље мјесто за одмор и миран живот са дјецом у Црној Гори. Да, ван сезоне је овде веома мирно и постоји само једна продавница и неколико кафића на плажи. Али близина Будве решава ово питање.

Село Свети Стефан у центру Будванске ривијере са чистим плажама и морем. Овде имате прилику да уживате у самоћи на острвском делу села затвореном од обичних туриста. Ту је и мноштво маслина, чувени Милочерски парк, дечије игралиште, кафићи и ресторани, као и осматрачнице са погледом на острво. Па ипак, светске звезде Клаудија Шифер, Силвестер Сталоне и други воле да се опусте овде. Али је и мање погодан за живот од других градова.

Главни град, културни и пословни центар земље. Одавде је погодно доћи и до обале и до планина, ту је међународни аеродром и железничка станица. Подгорица је погодна за оне који желе да живе и раде у великом граду са развијеном медицином и инфраструктуром, тржним центрима, објектима, супермаркетима и биоскопима. Цене некретнина су ниже него у градовима на приморју.

Ово је град за љубитеље сунца. Бар се налази далеко од протока туриста и близу мора. Ту је раван пејзаж без планина са широким улицама, благим зимама и сувим летима. Бар има много бесплатних паркинга, места за породице са децом, спортских терена, продавница, кафића, школа и болница. Постоји велики избор некретнина: централни део уз обалу је изграђен зградама од 5-7 спратова са становима, ау околини има доста земљишта за приватни сектор.

Главно одмаралиште Црногорске ривијере. Током сезоне има много туриста. Будва је најзабавнији и омладински град са пуно забаве. Овде има много вртића, а сам град је веома компактан са редовним аутобусима, тако да можете без аутомобила. Предност Будве је добра саобраћајна повезаност са другим градовима и државама. Овде се граде нове зграде, а некретнине су скупље него у другим градовима на приморју.

Бококоторски залив у коме се налази град је јединствена тачка. Котор је окружен заливом и планинама, тако да овдје нема врућине, љета су сува и топла са високом влажношћу. Овде има много туриста током сезоне, али ван сезоне живот је тих и одмерен. Овде се често одржавају фестивали, улични карневали и забаве. Стари град је под заштитом Унеска. У Котору постоје два универзитета, тако да овдје има много студената.

Радна дозвола од фирме коју издаје рачуновођа. Доказ о образовању: диплома, сертификат. Потврда из болнице. То се ради по доласку у Црну Гору. Бијели картон: пријава доласка у Црну Гору се такође врши по доласку и не смије бити старија од 30 дана. Извод из локалне банке који показује да имате најмање 3.650 евра на рачуну. ми ћемо вам помоћи да то урадите. Осигурање на 30 дана. Може се издати и уз нашу помоћ и без непотребних брига. Његова стандардна цена је 27 €. Уговор о закупу - где ћете живети. Копије свих страница пасоша. Уверење о добром понашању не старије од 6 месеци + превод на српски језик. Потврда о уплати стандардне накнаде од 65 € + 2 € + 5 €.

- Документ који потврђује власништво. Не сме бити старији од 7 дана и обично је спреман у року од месец дана након трансакције. - Извод из ваше локалне банке који показује да имате најмање 3.650 € на рачуну. Ако не знате како да га добијете, ми ћемо вам помоћи. - Осигурање на 30 дана. Може се издати и уз нашу помоћ и без непотребних брига. Његова стандардна цена је 27 €. - Копија прве странице пасоша. - Уверење о добром понашању не старије од 6 месеци + превод на српски језик. - Бијели картон - пријава доласка у Црну Гору. Исто се ради по доласку и не би требало да буде старије од 30 дана.

Ово је „алтернативни аеродром“ у безбедној европској земљи која планира да се придружи Европској унији до 2025. године. Поред тога, Црна Гора је пуноправна чланица НАТО-а. Дозвола боравка у Црној Гори поједностављује добијање шенгенске визе или америчке визе, што омогућава путовање по европским земљама аутомобилом, авионом или возом. Са аеродрома Подгорица и Тиват постоје директни летови за Грчку, Малту, Швајцарску, Шпанију, Кипар, Немачку и друге европске земље. Са боравишном дозволом, странац може радити, пословати и добити бесплатну медицинску негу. Привредници могу да уђу на европска тржишта са ниским порезима, као и да региструју фирму у Црној Гори, отворе филијалу или купе постојећи бизнис. Црна Гора је међу ТОП 50 земаља у развоју у свијету. На ранг листи је испред Кине, Турске, Тајланда и Бразила. Према мишљењу стручњака, овде има више могућности за улагања. Црна Гора је једна од најмирнијих и најсигурнијих земаља у Европи. Овде је сигурније него у Канади, Аустралији, Грчкој, Новом Зеланду, Француској или Великој Британији. А ту и не спомињемо благу климу, магичне планинске пејзаже, топло море, плаже награђене Плавом заставом и најчистију екологију Црне Горе